Mikkelin
kaupungin tekninen lautakunta päätti 9.6. kokouksessaan varata tontin Mikalo
Oy:lle Kirkonvarkauden asuntomessualueelta. Mikalo rakentaa Saimaan rannalle
kaksi rivitalo-tyyppistä asuinrakennusta vuonna 2017 pidettäville
asuntomessuille. Rakennuksien yhteenlaskettu asuinpinta-ala tulee olemaan noin
750 m². Vuokra-asuntoja rakennuksiin tulee yhteensä 12 kappaletta. Asuntojen
koot vaihtelevat 38 m²–85 m² välillä. Lopulliset päätökset asuntomessuille
rakennettavien asuntojen määrästä ja niiden koosta tehdään ennakkomarkkinoinnin
tulosten perusteella. Rakennushanke tukee kaupungin tavoitetta luoda
monipuolisen asumisen alue Kirkonvarkauden luonnonkauniille alueelle lähelle
kaupunkia. Mikalon vahvuuksia ovat kilpailukykyiset vuokrat, asuntokannan
monimuotoisuus ja laadukkuus sekä asuntojen sijainti. Mikalo on Mikkelin
kaupungin 100-prosenttisesti omistama yhtiö, jonka suorassa omistuksessa on yli
3000 vuokra-asuntoa eri puolilla Mikkeliä. Yhtiön asunnoissa asuu yli 5000
asukasta eli noin 10 % Mikkelin kaupungin asukkaista.
Mikalo haluaa
olla toteuttamassa ja mahdollistamassa vuokra-asumista myös Saimaan rannalla –
tämä lienee ainutlaatuista Mikkelin talousalueella. Rakentamisessa hyödynnetään
viimeisimpiä, hyväksi todettuja ja käytännössä testattuja ratkaisuja.
Rakennusratkaisuilla tuetaan kokonaisuutta niin että asuinpaikka on turvallinen
ja asukkaiden välistä toimintaa tukevaa. Asuntojen ennakkomarkkinoinnilla
haetaan tulevia asukkaita tyydyttäviä tilaratkaisuja, ympäristössä viihtymistä
ja mahdollistetaan asukkaiden keskinäinen toiminta. Rakentamisessa käytetään
koko kiinteistön elinkaariajattelua. Alueen historia otetaan huomioon ja ratkaisut
ovat tasapainossa uusiutumisen kanssa. Energiaratkaisut ovat viimeisimmän
teknologian mukaisia. Saimaan ranta hyödynnetään asukkaiden hyväksi ja
sisustuselementeillä asunto liitetään ympäristöönsä. Vedensäästöratkaisut ja
piharakentaminen otetaan erityisesti huomioon. Rakennukset sijoitetaan tontin
koko aluetta edullisimmin hyödyntäviksi. Rakentaminen tehdään
mahdollisimman kustannustehokkaasti, mutta kuitenkin niin että mahdollisimman
pitkä elinkaari huomioidaan materiaalivalinnoissa.
”Asuntomessualueen rakentamisen teemoja ovat mm. Saimaa ja
kustannustehokkuus. Mielestäni ne yhdistyvät saumattomasti Mikalon hankkeessa,”
iloitsee projektipäällikkö Heikki Manninen. Omakotitontteja on edelleen
haettavissa, mutta Mikalon hanke mahdollistaa alueella asumisen ilman
merkittävää rahapanostusta.
